不動産を相続したけれど、相続税の支払いに不安を感じている方も多いのではないでしょうか。
相続税は、高額な不動産を相続した場合、大きな負担となる可能性があります。
この記事では、相続税の支払いが困難な状況や、具体的な対策方法を分かりやすく解説します。
相続税の支払いに不安を感じている方は、ぜひ最後まで読んでみてください。
目次
不動産の相続税が払えない？
相続税の支払いが困難になる状況は、主に次の2つが考えられます。
1:相続財産に含まれる現預金が少ない
相続された財産の中に、現金や預金がほとんどない場合、相続税を支払うことが困難になります。
不動産や株式などのように、すぐに現金化できない財産が多い場合は、特に注意が必要です。
2:遺産分割協議がまとまらず預金が引き出せない
相続人同士で遺産の分け方を決める「遺産分割協議」がまとまらないと、預金などの資産を引き出せず、相続税の支払いが滞ってしまう可能性があります。
相続人同士で意見が食い違ったり、感情的な問題が絡んでしまうと、協議が長引くことも少なくありません。
相続税を払えない時の対処法5選
相続税の支払いが困難な場合、いくつかの対処法があります。
1:相続税を分割払いにする（延納）
相続税は原則として現金一括払いです。
しかし、一定の条件を満たせば、分割払いにできます。
これを「延納」といいます。
2:相続した財産を売却して得た現金で相続税を納める
相続した不動産や株式などの資産を売却して得た現金で、相続税を納める方法です。
ただし、売却には時間と手間がかかり、必ずしも希望の価格で売却できるわけではありません。
3:相続放棄をすることで相続税の支払いを避ける
相続放棄とは、相続人となることを放棄することで、相続財産と相続税の支払いを一切受けないことを意味します。
相続放棄は、相続開始を知った日から3ヶ月以内に家庭裁判所に申述する必要があります。
4:金融機関などから資金調達をして相続税を納める
銀行や信託会社などの金融機関からお金を借りて、相続税を支払う方法です。
ただし、借入には金利が発生するため、返済計画をしっかりと立てる必要があります。
5:相続税を土地や建物などの不動産で納める（物納）
相続税を現金ではなく、不動産などの財産で納める方法です。
これを「物納」といいます。
物納は、現金で支払うことが困難な場合に利用できる制度ですが、評価額が大きく、手続きが複雑なため、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
まとめ
相続税の支払いは、多くの場合、大きな負担となります。
相続税の支払いが困難な場合は、延納や物納などの制度を利用したり、相続放棄を検討したりするなど、様々な方法があります。
相続税対策は、早めに行動することが大切です。
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