任意売却をご検討している方の中には、任意売却をすべきかどうか悩んでいる方もいらっしゃると思います。
そのような方に向けて、この記事では任意売却のメリットと、任意売却に向いている人はどのような人かについてご紹介します。
任意売却のメリットとは？
任意売却は、支払いを滞納してしまった際にとても有効な手段です。
では、任意売却にはどのようなメリットがあるのでしょうか。
・現実的な金額で返済を行える
任意売却では、月毎に支払わなければなない金額が以前のローンより格段と低いため毎月の出費額を抑えられます。
・売却条件を自分の意思で決められる
任意売却では、自分の意思を反映できるため、好条件で売却を行うことが可能です。
また、自分主導で行えるこの方法は利益を得やすいといえます。
・高値で売却できる可能性がある
自分主導で売却を行えるため、競売よりも更に高値で売却できる可能性があります。
・新しく生活をスタートさせるまでの出費が抑えられる
不動産売却を行なった後には、あらゆる面で費用がかさみがちです。
しかし、任意売却の場合はこれらの費用を売却費用で賄うことが可能なため、新しい生活をスタートさせるまでの費用を低コストにでき、新生活を始めやすいです。
・プライバシーがしっかりと守られる
競売にかけられる場合は、その情報が新聞やネットなどあらゆるところに出回ってしまいます。
しかし、任意売却の場合にはこの心配がなく、しっかりとプライベートが守られるということが大きなメリットです。
また、ローンを抱えているということが周りに知られないことも、プライバシーが守られているという点の一つです。
任意売却はこんな方におすすめ！
・マイホームを手放したくない人
売却した後も、賃貸契約を結ぶことでそのまま家に住み続けることが可能です。
これは親族間での任意売買の場合に限りますが、できる限り任意売却が可能な期間に売却をスムーズに取れるようにコミュニケーショを取っておきましょう。
・売却理由が離婚である人
パートナーとの別れをきっかけに物件を売却する人も少なくありません。
しかし、夫婦でローンを組んである場合にはトラブルを避けるために、しっかりと話し合うことが大切です。
まとめ
今回の記事では、任意売却のメリットと、任意売却に向いている人はどのような人かについてご紹介しました。
任意売却をご検討中の方は、ぜひこの記事を参考にしてみてはいかがでしょうか。
